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Local en alquiler en R 28 y Av. Dr. Ricardo Balbin, General Rodriguez
Local en alquiler
USD 5.500
= $ 8,7 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren R 28 y Av. Dr. Ricardo Balbin, General Rodriguez

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.150 m²
Sup. total
1.300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Local / Galpon a estrenar en excelente ubicacion en General Rodriguez, interseccion de la bajada de la 28 y Av. Dr. Ricardo Balbin, ante esquina, a solo 1 cuadra de Autopista Acceso Oeste. La propiedad cuenta con 1.150m2 cubiertos, con una altura aproximada de 8 metros, con amplia playa de maniobras y/o estacionamiento en el frente. El inquilino tiene la posibilidad de terminar la propiedad a su medida, logrando el lay out para su actividad mas conveniente.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.655: primer mes USD 5.500, deposito USD 5.500 y comision inmobiliaria USD 6.655.

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de R 28 y Av. Dr. Ricardo Balbin

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Canal de San Antonio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 · inicial · publica13 min · 839 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica14 min · 899 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica15 min · 975 m
Espacios verdes
Plaza El Canal de San Antonio9 min · 585 m
Plaza Tucuman12 min · 740 m
Plaza Ernesto Guevara14 min · 870 m
Salud
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico9 min · 561 m
CAPS N° 17 - BARRIO VENGOCHEA II · centro de salud · publico13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.146 por m², un 10% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.146/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

R 28 y Av. Dr. Ricardo Balbin, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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