Local en alquiler en Colectora Acceso Oeste KM 47, General Rodriguez

Local en alquileren Colectora Acceso Oeste KM 47, General Rodriguez

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
5.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Galpón logístico e industrial de 5.000 m² sobre Colectora Sur del Acceso Oeste | General Rodríguez Importante nave industrial a estrenar en alquiler, estratégicamente ubicada sobre la Colectora Sur del Acceso Oeste, con excelente conectividad y rápido acceso a Capital Federal y principales corredores logísticos. Desarrollado sobre un lote de 40 x 120 metros, el inmueble cuenta con 5.000 m² cubiertos, incluyendo entrepiso destinado a oficinas, ofreciendo una solución ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento e industria. La nave fue diseñada para operaciones de gran porte, con 12 metros de altura máxima, permitiendo un óptimo aprovechamiento del volumen de almacenamiento y operación. Entre sus principales características se destacan: Galpón de 5.000 m² cubiertos Entrepiso para oficinas administrativas Altura libre de hasta 12 metros Piso industrial de hormigón H30 de 20 cm, con malla de refuerzo de alta resistencia Red contra incendios Dos baños Servicios de electricidad y agua corriente Excelente accesibilidad desde Acceso Oeste Ideal para logística, centros de distribución e industrias La propiedad se entrega a estrenar, con terminaciones de excelente calidad, ofreciendo una infraestructura moderna preparada para operaciones industriales de alta exigencia. Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en uno de los polos industriales de mayor crecimiento del oeste del Gran Buenos Aires. Contacto: Ver datos Eduardo Ver datos Agostina CMM 3119 • Agostina Longo Real Estate

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 80.250: primer mes USD 25.000, deposito USD 25.000 y comision inmobiliaria USD 30.250.

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Acceso Oeste KM 47

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Troncos) a 4 minutos.

Compras
Super Nais10 min · 658 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 IRMA NOEMI TARDIVO · secundaria · publica14 min · 907 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica15 min · 968 m
Espacios verdes
Plaza Los Troncos4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.146 por m², un 10% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.146/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Acceso Oeste KM 47, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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