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Local 6 ambientes en alquiler en Juan XXIII 257, General Rodriguez
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 6 ambientes en alquileren Juan XXIII 257, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
406 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente ambiente comercial ideal para emprendedores que buscan un espacio amplio y versátil. Características: Hall de ingreso. Sala principal de recepción. Sala de espera: Baño. 5 oficinas internas. Cocina. Patio. Garaje. Construcción trasera: Galpón de 10x430. Altillo. Baño. NO APTO VIVIENDA , SOLO USO COMERCIAL. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL(LGP-LGP-350)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 1.900.000· 2 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan XXIII 257

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express4 min · 259 m
Super Centro4 min · 282 m
Dia12 min · 746 m
Educacion · 33 en la zona
GENERAL MARTIN RODRIGUEZ · primaria · privada1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 159 m
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL SANTA ROSA · inicial · privada3 min · 161 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez1 min · 70 m
Predio5 min · 342 m
Plaza General Sarmiento5 min · 349 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado4 min · 231 m
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 273 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.146 por m², un 10% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.146/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan XXIII 257, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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