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Local en alquiler en General Rodriguez · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en General Rodriguez · 2 ambientes

Local - Alquiler - General Rodríguez

2 de Abril 635. Entre Avenida España y Balcarce · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
31 m²

Descripcion

ALQUILER LOCAL/OFICINA GENERAL RODRIGUEZ Ubicado en pleno centro de General Rodríguez Cuenta con vidriera y rejas al frente Hall de entrada Cuarto para oficina Aire Acondicionado Ventilador de techo Baño completo Valor del alquiler mas IVA LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-516)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 990.000· 30 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Carrefour Express4 min · 243 m
Super Centro8 min · 513 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO DICKENS · primaria · privada2 min · 133 m
COLEGIO DICKENS · secundaria · privada2 min · 134 m
GENERAL MARTIN RODRIGUEZ · primaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez4 min · 246 m
Plaza General Sarmiento5 min · 331 m
Predio8 min · 501 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado2 min · 152 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado2 min · 160 m
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
ARS 1.500.000ARS 1.300.00023 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.146 por m², un 10% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.146/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2 de Abril 635. Entre Avenida España y Balcarce, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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