Local en alquiler en General Rodriguez · 2 ambientes

GALPÓN INDUSTRIAL/COMERCIAL EN ALQUILER — OPCIÓN DE COMPRAExcelente inmueble con gran superficie de lote, galpón, oficinas y posibilidades de ampliación, ubicado en el Barrio Parque Alto Verde, General Rodríguez. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales vías de circulación de la zona, siendo una alternativa ideal para actividades logísticas, industriales, comerciales, depósitos, talleres o centros de distribución. UBICACIÓN: * A solo 2 cuadras del Acceso Oeste. * Próximo a Ruta Provincial 6 y Ruta Provincial 24. * Excelente conectividad para vehículos de gran porte, carga y descarga y movimiento de mercadería. CARACTERÍSTICAS: *La propiedad se desarrolla sobre un lote de 972,85 m², con 282 m² cubiertos. Galpón principal: * 232 m² de planta libre. * Altura aproximada de 6 metros. * Amplio espacio adaptable a diferentes actividades. Sector de oficinas y servicios – 50 m²: * Oficina privada / salón de reuniones. * Cocina. * Dormitorio. * Espacio adicional adaptable a recepción, administración o descanso del personal. Además, cuenta con posibilidad de construir una planta alta, permitiendo ampliar la superficie y mejorar aún más su funcionalidad. AMPLIO ESPACIO EXTERIOR La propiedad dispone de aproximadamente 690 m² de superficie libre, ofreciendo múltiples posibilidades: * Playa de maniobras. * Carga y descarga. * Estacionamiento de vehículos y flota. * Acopio de materiales. * Ampliación de instalaciones. * Construcción de nuevas áreas operativas. DATOS PRINCIPALES Lote: 972,85 m Frente: 11,51 m sobre calle Fragata Sarmiento Superficie cubierta: 282 m² Altura del galpón: aprox. 6 m Una propiedad que combina ubicación, amplitud y posibilidades de crecimiento, pensada para empresas que necesitan espacio operativo y buscan proyectarse a futuro. CONDICIONES DE ALQUILER * 1 mes de adelanto. * 1 mes de depósito. * Seguro de caución o garantía propietaria. * Comisión inmobiliaria. TAMBIÉN DISPONIBLE PARA COMPRA Valor de venta: USD 270.000 Para consultas y/o visitas, contactanos! NB PROPIEDADES- Ver datos Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada. Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.