Local 1 ambiente en alquiler en Leloir 289. Entre Larrea, General Rodriguez

Local 1 ambiente en alquileren Leloir 289. Entre Larrea, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
35 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Local en alquiler Leloir 289 en General Rodríguez Ubicación estratégica en la esquina de Leloir y Larrea, ideal para emprendimientos o negocios que buscan destacarse con gran visibilidad y tránsito. Características de la propiedad: Superficie: 35 m² con excelente distribución. Gran exposición: Amplias vidrieras al frente y al lateral, aportando máxima visibilidad para tus productos y excelente luz natural. Seguridad: Equipado con rejas en sus aberturas. Comodidades: Dispone de baño propio. Estado: Impecable. Interior íntegramente pintado de blanco, listo para ingresar, decorar y empezar a trabajar. ¡Una oportunidad perfecta para potenciar tu marca en una ubicación clave! La propiedad destaca por su perfecta integración con el entorno verde que la rodea, ofreciendo un refugio de paz ideal para desconectar de la rutina. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO. Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-566)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 990.000· 30 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Leloir 289. Entre Larrea

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Aromos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica11 min · 730 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica12 min · 757 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 VETERANOS DE MALVINAS · inicial · publica12 min · 777 m
Espacios verdes
Los Aromos14 min · 907 m
Salud
SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leloir 289. Entre Larrea, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 500.000
Local en alquiler
WhatsApp