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Local 1 ambiente en alquiler en Carlos Pellegrini 400, General Rodriguez
Local en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 65.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Carlos Pellegrini 400, General Rodriguez

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Conviene mirarla

Sale $ 565.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Pellegrini 400.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 565.000lo normal · 675.0001.162.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 675.000/mes
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 525.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficinas ubicadas sobre la calle Carlos Pellegrini, a 100 mts de la ruta 5 (ex ruta 7). Características: Local de 7mts x 4 mts.Baños de uso común (Dama y Caballeros ). Aire acondicionado individual. Conexión para baño. Cámaras. Cierre centralizado. SE PUEDE AGREGAR OFICINA DE 5M X 4M (20M2) LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO. Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-384)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 990.000· 30 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Pellegrini 400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Carrefour Express6 min · 392 m
Super Centro11 min · 705 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica4 min · 269 m
NUEVA ESCUELA DEL SUR · inicial · privada5 min · 309 m
ESCUELA NUEVA ESCUELA DEL SUR · primaria · privada5 min · 325 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Boulevard Eva Peron5 min · 313 m
Plaza General Sarmiento7 min · 429 m
Plaza Central Martin Rodriguez8 min · 490 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado2 min · 153 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado6 min · 394 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 400, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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