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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Bernardo de Irigoyen 1200, General Rodriguez
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Bernardo de Irigoyen 1200, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

Local céntrico con una ubicación estratégica a metros de la entrada principal de General Rodriguez. Frente a Ruta 7 y Avenida Bernardo de Irigoyen. Características: 1 Baño. Vidriera con puerta de vítrea. Cortina metálica en el frente. La propiedad no cuenta con gas natural. No pierdas la oportunidad de comenzar tu proyecto comercial, contáctanos! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-342)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 990.000· 30 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Bernardo de Irigoyen 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dia3 min · 220 m
Pipi Cucu4 min · 262 m
Super Centro5 min · 325 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica4 min · 283 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada6 min · 374 m
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · primaria · privada6 min · 391 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra5 min · 320 m
Predio6 min · 409 m
Boulevard 25 de Mayo9 min · 594 m
Salud · 6 en la zona
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 624 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado10 min · 650 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.146 por m², un 10% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.146/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Bernardo de Irigoyen 1200, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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