Galpon en venta en Agua De Oro
Galpon en venta
USD 250.000

Galpon en venta en Agua De Oro

Local en Venta en General Rodríguez

Acceso Oeste KM 44 100 · Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Agua De Oro, 270 m² cubiertos, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón Depósito Alquiler y/o Venta Valor de contado Us$ 250.000.- Permuta U$s 280.000.- Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste • General Rodríguez Superficie Terreno : 300 m2 Superficie Construida: 270 m2 Frente: 10m (frente a la Colectora Acceso Oeste) Fondo: 30m 1 Nave 1 Baños Salida a cuantas calles: Colectora Sur Acceso Oeste. Zonificacion: U-R3 Alineamiento Comercial Detalles de la Construcción: Excelente construcción con orientación de local/deposito, ideal punto de venta. Frente con doble cortina metálica automáticas y puerta lateral independiente Medidas del Galpón: Altura: 5m Frente: 10m Fondo: 27m Preparado para entre piso Columnas revestidas Detalles de categoría Piso de cemento alisado H 30 Alto Transito Servicios: Luz • Agua Se vende con renta Canon a febrero del 2026 $2.142.682- mas IVA Próximo ajuste fecha 28/05/2026 Ajuste trimestral icl Puntos de Interés: Sobre Colectora Sur Acceso Oeste A 800m de Bajada José Ignacio Gorriti. A 1300m de Ruta 24. Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.575/mes

Necesitas ingresos por $ 8.770.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 IRMA NOEMI TARDIVO · secundaria · publica4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jonathan y Marcela3 min · 161 m
Plaza Pico Rojo6 min · 359 m
Plaza Cuenca del Oeste9 min · 556 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico5 min · 296 m
CAPS N° 8 AGUA DE ORO · centro de salud · publico10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Oeste KM 44 100, Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Agua De Oro

Busquedas relacionadas