venta
USD 250.000
Galpón en Venta en General Rodríguez, Partido de General Rodríguez
Agua De Oro · 270 m2 · hace 76 dias
Galpon en venta en Agua De Oro
Venta galpón colectora norte acceso oeste, francisco alvarez
Colectora Norte Acceso Oeste · Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en General Rodriguez, 200 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,6% por debajo de la mediana del set (USD 257.519): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 250 contra USD 1.099 de la mediana (-77,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 257.519
- Mediana precio/m²
- USD 1.099
- Mediana m²
- 234 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Agua De Oro
Descripcion
Galpon con tinglado a refaccionar, superficie descubierta fiscal, cerrada con
medianera, excelente ubicación por colectora norte de Acceso Oeste.
Documentación: Sesión de derechos de boleto cpa vta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.430/mes
Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Norte Acceso Oeste, Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires
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