Galpon en alquiler en Selectos de Gaona
Galpon en alquiler
USD 4.200

Galpon en alquiler en Selectos de Gaona

Galpon en General Rodriguez

NEMESIO ALVAREZ 1490. Entre Las Rosas y Av Gaona · Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
812 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Selectos de Gaona, 812 m² cubiertos, USD 4.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
820 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Selectos de Gaona

Descripcion

Alquiler de Galpón / Deposito, General Rodríguez Galpón / Deposito en Alquiler • A Estrenar • General Rodríguez (Acceso Oeste km 44) Ubicación: Colectora Acceso Oeste km 44, entre Las Rosas y Nemesio Álvarez, a solo 100 metros del Acceso Oeste y de la intersección con José Ignacio Gorriti.Excelente accesibilidad y visibilidad comercial. Características principales: Superficie cubierta: 812 m² Medidas: 29 m de frente x 28 m de fondo Altura de techo: 7 metros (parte baja) Estado: A estrenar Zonificación: Comercial Detalles constructivos: Instalaciones de baños preparadas para hombres y mujeres Techo completo con aislante térmico Doble portón de entrada para camiones medidas de cada una de las entradas 4 mts de ancho 4 mts de alto Instalación preparada para solicitar medidor trifásico Estructura moderna y funcional, ideal para múltiples rubros Ubicación estratégica: A metros de calle Nemesio Álvarez (zona de estación de servicio) A 100 m del Acceso Oeste, intersección con José Ignacio Gorriti Fácil acceso para transporte pesado y vehículos de gran porte Ideal para: Empresas de logística, depósitos, distribuidoras, industrias livianas o cualquier emprendimiento comercial que requiera excelente ubicación y conectividad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial en General Rodríguez. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL(FDE-FDE-1388)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Marcos6 min · 371 m
Shop6 min · 382 m
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica15 min · 987 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza de Luchetti13 min · 854 m
Salud
CAPS N° 8 AGUA DE ORO · centro de salud · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NEMESIO ALVAREZ 1490. Entre Las Rosas y Av Gaona, Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires

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