Galpon en alquiler en Selectos de Gaona · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 4.200

Galpon en alquiler en Selectos de Gaona · 1 ambiente

Alquiler Galpon en General Rodriguez

Avenida Nemesio Alvarez 1490 General Rodriguez · Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
812 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Selectos de Gaona, 812 m² cubiertos, USD 4.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPÓN DE 812 M² A ESTRENAR EN ALQUILER | ACCESO OESTE KM 44 Un espacio amplio y funcional para desarrollar su operación comercial, con conexión rápida al Acceso Oeste y dos ingresos para camiones. Ubicado en General Rodríguez, en el sector de colectora entre Las Rosas y Nemesio Álvarez, a aproximadamente 100 metros del Acceso Oeste y de la intersección con José Ignacio Gorriti. Su ubicación facilita la llegada de vehículos de gran porte y ofrece visibilidad comercial. La nave ofrece 812 m² cubiertos, con 29 metros de frente por 28 metros de fondo. Cuenta con una altura de 7 metros en la parte baja del techo y cubierta completa con aislación térmica. Dispone de dos portones de entrada de 4 metros de ancho por 4 metros de alto cada uno, que permiten organizar los accesos según las necesidades de la actividad. Cuenta con dos baños, con instalaciones destinadas a hombres y mujeres, e instalación eléctrica preparada para solicitar un medidor trifásico. Características destacadas: • 812 m² cubiertos. • Medidas: 29 m de frente × 28 m de fondo. • Galpón a estrenar. • Zonificación comercial. • Altura de techo: 7 m en la parte baja. • 2 portones para camiones de 4 × 4 m cada uno. • Techo con aislación térmica. • 2 baños. • Instalación preparada para solicitar medidor trifásico. Una opción para depósitos, distribuidoras, logística y actividades comerciales que busquen amplitud y buena conectividad. Alquiler mensual: USD 4.200. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Martillera responsable: Agustina Scalese, CPI 8928 – MGR 313.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.200· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nemesio Alvarez 1490 General Rodriguez, Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires

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