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Casa en venta en El Nacional
El Nacional Club de Campo
El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 214 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Casa en El Nacional, 3 dormitorios, 214 m², USD 199.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 930 contra USD 1.253 de la mediana (-25,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.253
- Mediana m²
- 203 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.816
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.224
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.041.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Nacional
- Mediana del barrio
- USD 267.500
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 199.000
El precio mediano de las casas en venta en El Nacional es USD 267.500, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Nacional: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires
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