Casa en venta en Terravista · 8 ambientes

Casa en venta en Terravista · 8 ambientes

Casa en Venta con 8 Ambientes, en Terravista

Terravista, Colectora Norte Acceso Oeste KM 47 · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
8
Cocheras
6
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Terravista

Conviene mirarla

Pide USD 850.000, un 36% menos que lo normal entre los 24 casas de 6 habitaciones en venta en Terravista publicados a menos de 10 cuadras de Terravista, Colectora Norte Acceso Oeste KM 47.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.308lo normal · 2.0342.341

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 98 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 1.322.041
Tamaño normal
553 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.899
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Diseño, confort y detalles premium Ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos de zona oeste Buenos Aires, esta propiedad ofrece espacios amplios, excelente iluminación y terminaciones de máxima calidad. Planta Baja: Hall de ingreso Toilette de recepción Habitación de huéspedes en suite con vestidor y baño completo Escritorio Cocina integrada con isla y gran capacidad de guardado Living comedor formal Despensa Piscina cubierta revestida con venecitas y calefaccionada Baño completo Calefacción central y splits Planta Alta: Hall de distribución 5 dormitorios: Primer dormitorio en suite con jacuzzi . Amplio placard y balcón . Segundo en suite con jacuzzi . Amplio palacard y balcón . Tercero en suite con jacuzzi . Amplio placard sin balcón . Cuarto en suite con balcón , jacuzzi y amplio placard. La Mastersuite con balcón al frente y al parque con amplio vestidor y baño completo con Doble bacha, jacuzzi y ducha . Exterior: Gran espacio para Parrilla con mesada y bacha y otro espacio para parrilla a gas . Espacio para fogonero Jardín parquizado con riego automático Subsuelo: Espacio para cine, usos múltiples, baño y lavadero Detalles Premium: Aberturas de PVC doble vidrio Cortinas motorizadas Grupo electrógeno Cochera descubierta para varios vehículos Pisos de Mármol Travertino en las 3 plantas y en el exterior Terravista – General Rodríguez. Buenos Aires Un barrio con seguridad 24 hs, amenities de primer nivel y excelente acceso a autopistas. Terravista es un barrio residencial con ubicación estratégica ubicado en la Zona Oeste del Gran Buenos Aires, Argentina. Club House sobre la laguna principal de Terravista, Restaurante con vista a la laguna, Gimnasio, Piscina Cubierta y Spa Club House Deportivo sobre la Plaza del Encuentro con Restaurante, junto a las oficinas administrativas del barrio. Vestuarios y un espacio para los niños en donde funciona la colonia de vacaciones con piscina descubierta, 3 canchas de tenis y 2 canchas de fútbol 11. Parquización distinguida que embellece la impronta del lugar. Terravista cuenta con: • Canchas de fútbol 11. • Canchas de tenis y pádel • Playón polideportivo para voley, básket, fútbol 5 y rollers. • Piscina descubierta • Piscina cubierta • Sala de musculación y Spa con diversos servicios Colegio bilingüe Bartolomé Mitre en un predio lindero con un acceso peatonal directo desde el barrio. En un predio junto a la entrada de Terravista se desarrolla de manera independiente el proyecto comercial y de servicios Distrito T, aportando a los vecinos de Terravista todo lo necesario para la vida moderna. Contactanos para más información y coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.633.411 por mes con ingresos de $ 30,5 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.633.411/mes

Necesitas ingresos por $ 30.533.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Nais5 min · 299 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada12 min · 783 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/05 · adultos · publica13 min · 838 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica14 min · 871 m
Espacios verdes
Los Naranjitos9 min · 597 m
Plaza Los Troncos10 min · 614 m
Los Aromos13 min · 804 m
Salud
SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terravista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Terravista esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Terravista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Terravista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terravista, Colectora Norte Acceso Oeste KM 47, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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