Casa en venta en Parque La Argentina · 7 ambientes

Nuevo Valor "Gran Casa Ideal Familia Numerosa"

Montes de Oca 452 · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque La Argentina, 7 ambientes, 150 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada en Las Malvinas, Gral Rodriguez, barrio tranquilo de casas bajas con predominio de casas quintas. La casa se encuentra sobre lote propio de 450 Mtrs2 aproximadamente, toda en planta baja. Construcción de material y los ambientes super grandes y cómodos. Al frente paredón ciego, portón corredizo y puerta peatonal. Pequeño jardín al frente y entrada vehicular pasante. Al ingresar al inmueble se encuentra amplio living comedor cocina. Posee 5 habitaciones todas muy cómodas, baño completo con hidromasaje. Gran jardín al fondo con pileta de material.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.888
Sellos y tasas~1%: USD 780
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.723.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque La Argentina

Mediana del barrio: USD 82.250
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque La Argentina es USD 82.250, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.