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Casa 4 ambientes en venta en Pringles 45, Parque La Argentina
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Pringles 45, Parque La Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
237 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

HERMOSA CASA APTA CREDITO EN VENTA!! Esta propiedad esta ubicado en la calle Pringles 45, esquina con patricio ham, del partido de General Rodriguez. La misma cuenta con plano, escritura y documentacion aptas para ser APTA CREDITO!! El inmueble esta compuesto por un total de 237mts2, 76,36 cubiertos y 161,54 descubiertos. En la Planta Baja nos encontramos con un living comedor con pisos de ceramico con aire acondicionado, comedor diario, cocina comedor con bajo mesada, lavadero, baño completo y salida al patio trasero con parrilla y pileta de 5,20 x 2,60 completa. En la Planta Alta estan los 3 dormitorios con placard, aberturas de madera, baño completo, con pisos de madera y aire acondicionado frio/calor. La casa fue construida con matertiales industriales en 2 plantas, cuenta con caldera electrica y a gas, bomba sumergible, luz, gas. PRECIO: USD100.000 CONSULTE!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pringles 45

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ernesto Guevara) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Mega4 min · 272 m
Shell Shop13 min · 862 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 · inicial · publica10 min · 671 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica13 min · 809 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada13 min · 814 m
Espacios verdes
Plaza Ernesto Guevara15 min · 985 m
Plaza El Canal de San Antonio16 min · 993 m
Salud
CAPS Nº 1 LA ARGENTINA · centro de salud · publico13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque La Argentina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque La Argentina esta hoy en una mediana de USD 90.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque La Argentina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Parque La Argentina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pringles 45, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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