Casa 7 ambientes en venta en Puerto Bermejo 100, Las Lajas I

Casa 7 ambientes en ventaen Puerto Bermejo 100, Las Lajas I

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
417 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Lajas I

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 7% menos que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en Las Lajas I publicados a menos de 10 cuadras de Puerto Bermejo 100.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.037lo normal · 1.1111.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 181.111
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en venta en Country Las Lajas! Funcional e ideal para vivienda permanente Esta casa toda en planta baja se compone al frente de living con hogar y comedor al ingreso, cocina independiente amueblada de bajo y alto mesada, comedor diario y, desde allí, salida a la galería o segundo comedor, con vistas al jardín. En el área privada, dormitorio principal con baño en suite y placares empotrados amplios, dos dormitorios junior y un cuarto dormitorio también en suite. 4 habitaciones en total. Además un baño con ducha y salida hacia el exterior, con la posibilidad de ingresar desde la pileta. En el exterior, parrilla, lavadero y cuarto de guardado y pileta con venecitas. Al frente, espacio techado para dos autos, y descubierto para dos vehículos mas. El country Las Lajas se encuentra a 400mts del Acceso Oeste, tiene variadas prestaciones deportivas: entre ellas, 12 canchas de tenis, 3 canchas de paddel, 4 canchas fulbol, golf, 3 piletas, recreación y gimnasio. También áreas verdes, proveeduria y bares.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.702 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.517.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.070.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Puerto Bermejo 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica9 min · 560 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico9 min · 554 m
COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico9 min · 593 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
USD 175.000USD 169.00028 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 175.000 → USD 169.000-3.43%

Como vinieron los precios en Las Lajas I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Lajas I esta hoy en una mediana de USD 183.000, un 5,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Lajas I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 183.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Las Lajas I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto Bermejo 100, Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 169.000
Casa en venta
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