Casa en venta en Parque Rivadavia · 6 ambientes

VENTA CASA TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES CON 2 LOCALES Y 2 DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES A TERMINAR EN RODRIGUEZ. Oportunidad única – Propiedad multifuncional con gran potencial residencial y comercial Superficie total: 450 m2 Composición: 2 locales comerciales + casa 3 ambientes tipo dúplex + 2 departamentos en construcción + monoambiente al fondo Cochera cubierta para 2 autos Gran potencial para renta o vivienda multifamiliar Excelente ubicación en General Rodríguez Propiedad sobre Av. Presidente Perón, con acceso rápido a Autopista del Oeste y Estación General Rodríguez (tren Sarmiento). Líneas de colectivo 410, 422 y 500 a 1-5 min a pie. Comercios, YPF, escuelas y plazas cercanas (Esc. No 12 “Paula Albarracín”, Plaza Figueroa Alcorta). Entorno tranquilo, residencial y con todos los servicios. Ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y calidad de vida. Esta amplia propiedad, sobre un lote de 450 m2, combina vivienda, locales comerciales y unidades en construcción, ofreciendo un sinfín de posibilidades tanto para una familia numerosa como para inversores que buscan rentabilidad y proyección futura. Al frente, la propiedad cuenta con dos locales comerciales con acceso independiente, cada uno con su baño privado, ideales para emprendimientos propios o para obtener una excelente renta mensual asegurada. El ingreso vehicular conduce hacia una casa tipo dúplex de 3 ambientes, cómoda y luminosa. En planta baja se encuentra una amplia cocina integrada al living-comedor, con excelente ventilación y acceso al jardín central. Una hermosa escalera conecta con la planta alta, donde se desarrollan dos dormitorios muy amplios y un baño completo, conformando un espacio funcional y confortable para toda la familia. Sobre los locales se ha iniciado la construcción de dos departamentos de 3 ambientes, ambos con la obra gris terminada, listos para continuar con los detalles finales y aumentar significativamente el valor y la rentabilidad del inmueble. En la parte posterior del lote se ubica un departamento monoambiente con baño completo, ideal como espacio de huéspedes, alquiler temporal o uso profesional. La propiedad se completa con un garaje techado para dos vehículos y un agradable jardín central, que brinda luz, verde y privacidad a todos los sectores. Una oportunidad imperdible para quienes buscan espacio, versatilidad y proyección en una propiedad con múltiples opciones de uso y un gran potencial de crecimiento. BUENA RENTABILIDAD: • Posibilidad de ALQUILER de 5 unidades. • 2 locales. • Casa duplex 2 ambientes. • 1 monoambiente. • 2 departamentos 3 ambientes c/u. SI ESTÁS NECESITANDO VENDER PARA LUEGO COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR AMBAS OPERACIONES EN SIMULTÁNEO. Contactame y te comento cómo hacemos que las cosas sucedan ¡Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próxima casa! Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981