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Casa 3 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen al 300, Parque Rivadavia
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen al 300, Parque Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
420 m²

Descripcion

SE VENDE CASA EN GENERAL RODRÍGUEZ-- Barrio Parque Rivadavia. Ubicada a solo 450 metros de Ruta 7 y a 50 metros del asfalto, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Lote de 12 x 35 metros Zona: Agua de Oro – General Rodríguez Ideal para vivienda permanente o fin de semana La propiedad cuenta con: • Cocina-comedor • 1 dormitorio • Baño • Lavadero • Garage semicubierto • Parque al fondo • Espacio para posible segundo dormitorio Servicios: • Luz -Gas natural -Agua de pozo -Pozo ciego (2) Excelente entorno y ubicación VALOR DE CONTADO USD45.000- ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir rodeado de verde, a minutos de todo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Bernardino Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Nuevo Toto · Presidente Peron, Manuel Belgrano S/N8 min · 519 m
Shell Shop13 min · 812 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 · secundaria · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica7 min · 458 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Presidente Bernardino Rivadavia4 min · 237 m
Plazoleta A la Madre6 min · 378 m
Plaza Agua de Oro11 min · 696 m
Salud
CENTRO N° 9 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico4 min · 270 m
ASOCIACION CENTRO CRISTIANO PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Rivadavia

El precio de casas de 3 ambientes en Parque Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 41.000, un 8,9% menos que en septiembre de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Parque Rivadavia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 41.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
07 de sept de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 300, Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

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