Casa en venta en La Esperanza · 6 ambientes

Casa en venta en La Esperanza · 6 ambientes

Venta | Casa La Esperanza Club de Campo | Vco Propiedades

Venta | Casa La Esperanza Club de Campo | VCO Propiedades · La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
2.200 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Esperanza

Conviene mirarla

Pide USD 398.000, un 25% menos que lo normal entre los 69 casas de 4 habitaciones en venta en La Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Venta | Casa La Esperanza Club de Campo | VCO Propiedades.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.502lo normal · 2.0032.324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 530.810
Tamaño normal
273 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.058
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa a estrenar a la venta en Club de Campo La Esperanza. Sobre un lote en esquina de 2.200 m2 sobre la calle principal . Una totalidad de 360 m² cubiertos, con amplios espacios luminosos. Interior: Hall de ingreso, con doble entrada, muy luminoso con sector verde interno. Toilette. Amplio living comedor con salida a la galería y vistas al jardín Cocina muy luminoso con isla y comedor diario Lavadero Baño completo Playroom con acceso a la Galeria 3 dormitorios en suite Escritorio o 4to dormitorio en suite Exterior: Amplia galeria con parrilla y mesada con bacha Amplio jardín con pileta y lindisimas vistas, muy arbolado. El club de Campo La Esperanza se encuentra ubicado en Gral. Rodríguez con acceso por Autopista del Oeste, a la altura del km. 51. Se encuentra rodeado por establecimientos como: Centauros Club de Polo; Club de Polo Pilar Chico, Cuatro Vientos, Ellerstina, Haras La Quebrada, La Alexsandra, La Grava, San Jorge Chico, Chacras del Polo que suman 40 canchas para la práctica del polo. El Barrio esta desarrollado en 22 hectáreas con 56 lotes en total, de entre 1.600 a 3.000 m². La Esperanza se diferencia de un barrio privado tradicional por su infraestructura social, deportiva y por sus amplísimas parcelas; y de un country por la exclusividad de contar con menor cantidad de lotes y no poseer grandes áreas deportivas que mantener. Tiene un club house con juegos para niños. Vigilancia las 24 horas. En el área de deportes cuenta con canchas de fútbol, de tenis, de paddle y pileta de natación. La actividad ecuestre es muy importante. -- -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 426.059 en total: USD 398.000 del aviso mas USD 28.059 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.574.232 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.574.232/mes

Necesitas ingresos por $ 14.296.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN BARTOLOME MITRE · inicial · privada12 min · 766 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica12 min · 789 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°13 · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Los Naranjitos8 min · 504 m
Plaza Ernesto Guevara14 min · 871 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 LOS NARANJOS DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico2 min · 102 m
CAPS N° 17 - BARRIO VENGOCHEA II · centro de salud · publico13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Esperanza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Esperanza esta hoy en una mediana de USD 398.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Esperanza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 398.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta | Casa La Esperanza Club de Campo | VCO Propiedades, La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

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