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Casa en venta en El Nacional · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Nacional · 6 ambientes

Casa en El Nacional Club de Campo

Casa a la Venta en Club de Campo El Nacional General Rodriguez 100 · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
1.093 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Nacional

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 9% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en El Nacional publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la Venta en Club de Campo El Nacional General Rodriguez 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.379lo normal · 1.2621.1501.389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 256.167
Tamaño normal
216 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.192
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Nacional: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL CLUB DE CAMPO EL NACIONAL • GENERAL RODRIGUEZ Superficie del lote: Superficie construida: Casa distribuida en 1 planta. Cuenta con 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), 2 baños completos, 1 toilette, cocina, living comedor, galería cubierta con parrilla, pérgola exterior, amplio parque y pileta con solárium. Ubicada en un lote interno en cercanías al gimnasio, cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes, sistema solar de alta eficiencia y 8 paneles solares, brindando respaldo ante cortes de suministro eléctrico y reduce el consumo eléctrico. Diseño funcional y moderno con excelente calidad constructiva. Se toman vehículos u otras propiedades de menor valor como parte de pago! USD 280.000 Coordina tu visita! • PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 750 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
USD 750/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en El Nacional

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Nacional esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 36% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Nacional

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en El Nacional.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la Venta en Club de Campo El Nacional General Rodriguez 100, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

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