P Proppies
Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.993/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Dos Casas en Venta en General Rodriguez

Liniers 1390 · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 96 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 119.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 885 contra USD 1.159 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 119.950
Mediana precio/m²
USD 1.159
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

2 viviendas en venta sobre lote de 200mts! B° Los Viveros, zona La Serenísima Primer casa al frente cuenta con living, comedor, cocina, dormitorio en suite y lavadero semicubierto. Todo es muy buen estado de conservación, buena luz y ventilación Segunda vivienda con comedor, living, cocina, un baño completo y dos habitaciones. Una de ellas utilizada actualmente como taller. También buena ventilación y sol. Entrada de auto para dos vehículos y patio libre. Las casas cuentan con entrada independiente, por tanto podría ser para dos familias o para obtener rentabilidad alquilando. Zona de fácil acceso a la autopista, al centro de Rodriguez, a Serenisima y a medios de transporte, tanto local como interzonal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 366 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE GENERAL RODRIGUEZ · inicial · publica11 min · 734 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica13 min · 861 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado14 min · 896 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 127.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Liniers 1390, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp