venta
USD 135.000
Casa · 108m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 108 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Doctor Guadagnini 382, Centro
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Doctor Guadagnini 382, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 75.000, un 11% menos que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Guadagnini 382.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 806lo normal · 908
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 84.459
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.103
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
M2 CUBIERTOS: 120 CUENTA CON COCHERA DOS HABITACIONES BAñO COCINA/COMEDOR LIVING/ SALA DE ESTAR GALERIA CERRADA CON LAVADERO GUARDADOR EXTERIOR/ O OFICINA PATIO TRASERO CON PARRILLA Y POSIBILIDAD DE PILETA PATIO DELANTERO cuenta con instalaciones de gas, luz, cloacas y todos los servicios. calefacción por calefactores LOTE DE 200M2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Doctor Guadagnini 382
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard 25 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Dia8 min · 520 m
Pipi Cucu8 min · 525 m
Super Centro9 min · 565 m
Educacion
· 33 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica6 min · 395 m
ESCUELA SAN JOSE · primaria · privada7 min · 417 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Boulevard 25 de Mayo7 min · 431 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra7 min · 461 m
Predio8 min · 536 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL VICENTE LOPEZ Y PLANES · hospital/clinica · publico8 min · 536 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado9 min · 550 m
SALA CENTRAL N° 16 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 12% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.857
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Guadagnini 382, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
venta
USD 73.000
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Centro·5 amb · 3 dorm · 150 m2·hace 10 dias
venta
USD 85.000
Casa · 120m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro·6 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 18 dias
venta
USD 150.000
Casa · 115m² · 6 Ambientes
Centro·6 amb · 5 dorm · 115 m2·hace 28 dias
venta
USD 110.000USD 115.000bajo4%
Casa · 120m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro·6 amb · 5 dorm · 120 m2·hace 28 dias
venta
USD 79.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Centro·7 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 36 dias