Casa en venta en Tres Pinos - Villa de Campo · 4 ambientes

---ACEPTA PERMUTA--- Casa a estrenar ubicada en Barrio Norte, dentro del desarrollo Villa de Campo Tres Pinos, en General Rodríguez. Emplazada sobre un lote de 1000 m², con 220 m² construidos totales, distribuidos en 170 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, ofreciendo amplios espacios interiores y una excelente integración con el entorno natural. Distribución: La propiedad cuenta con 3 habitaciones amplias y luminosas, una de ellas con vestidor. Dispone de 2 baños completos y 1 toilette. El living comedor es espacioso, con excelente ingreso de luz natural y conexión visual con el parque. La cocina es integrada, funcional y moderna, equipada con muebles bajo mesada y alacena en granito Silvestre Blanco, bacha Johnson Línea Curve y sector de lavadero independiente. También posee escritorio, ideal para home office. En el exterior se destaca una cómoda galería semicubierta que amplía el espacio social hacia el parque, con vistas abiertas al jardín y a la pileta, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Superficies: Terreno: 1000 m² Superficie cubierta: 170 m² Superficie semicubierta: 50 m² Superficie total construida: 220 m² Características constructivas y terminaciones: Estructura independiente de hormigón armado Mampostería de bloque cerámico Revoques exteriores en mortero tradicional Revoques interiores en yeso proyectado Cielorrasos suspendidos en placas de yeso Aberturas línea Módena con DVH Puertas interiores enchapadas en cedro Puerta principal pivotante en madera maciza Pisos de porcelanato de primera calidad Revestimiento exterior Tarquini o similar Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Agua caliente por termotanque Amenities y servicios de Tres Pinos: SUM Parrillas Piscina Canchas de fútbol Casco histórico con restaurante Internet de alta velocidad por fibra óptica Energía autosustentable mediante paneles solares Próximo colegio de jornada completa Futura zona comercial Ubicación estratégica: General Rodríguez A 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires A 15 minutos del centro de Luján y General Rodríguez Entorno seguro, rodeado de naturaleza y en constante crecimiento Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y tranquilidad, con excelente proyección de valorización. Si necesitás vender para comprar, te acompaño a coordinar la operación de manera simultánea! Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377