Casa en venta en Tres Pinos - Villa de Campo · 5 ambientes

Casa en venta en Tres Pinos - Villa de Campo · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes a Terminar Barrio Tres Pinos

Tres Pinos - Villa de campo · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.430 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Tres Pinos - Villa de Campo

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 83% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Tres Pinos - Villa de Campo publicados a menos de 10 cuadras de Tres Pinos - Villa de campo.

83% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 1.1701.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 233.971
Tamaño normal
170 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES A TERMINAR BARRIO TRES PINOS La propiedad tiene un gran potencial , en un terreno de 1430 mts2 , en el sector norte del barrio privado TRES PINOS , en el oeste del gran buenos aires. Está propiedad está en construcción, la venden con un avance muy interesante, está la posibilidad de vender con alguna financiación corta. El diseño aprobado por el barrio es de 1 planta con 200 mts2 aprox y pileta en hormigón, con 3 dormitorios ( uno en suite ) otro sector grande dónde va a ir una habitación grande más con baño y kit clildren. Cuenta con 2 baño, cocina comedor y living integrados, y con una Gran galería . El barrio está en plena construcción, el mismo es un barrio sustentable, se usa paneles solares en todas las casas del mismo lo que hace de una vida sumamente placentera. El barrio tiene House permanente, sum y pileta para los mismos propietarios. Llamanos y visitanos, una excelente oportunidad de crecimiento a corto tiempo. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Juan José Villalon Matrícula N 7572 (CPMCLP). Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLP Mat No 7572

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.1% total
USD 45.000USD 40.00028 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%

Ubicacion

Tres Pinos - Villa de campo, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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