Casa en venta en Solares del Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Solares del Oeste · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes en El Barrio Solares del Oeste

La Pampa 1250 · Solares del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
1.183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares del Oeste, 4 ambientes, 101 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta con amplio parque y piscina en Solares del OesteEl parque es, sin dudas, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Sobre un lote de 1.200 m², la casa se encuentra en una zona de quintas de General Rodriguez, a metros del Acceso Oeste El exterior se completa con una piscina, amplio espacio para el guardado de vehiculos y quincho vidriado con parrilla, y cocina ademas de un amplio sector de estar. En el interior, la vivienda se desarrolla íntegramente en una planta ofreciendo ambientes comodos y funcionales. El living comedor esta integrado a la amplia cocina que cuenta con mesada de granito y muebles de madera bajo y sobre mesada, ofreciendo un espacio práctico para el dia a dia El sector de descanso esta compuesto por tres dormitorios. El principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Tambien dispone de lavadero cerrado, sumando funcionalidad a la vivienda. Su ubicacion es otro de sus puntos destacados: se encuentra en Solares del Oeste, General Rodriguez, con acceso inmediato a la colectora sur del Acceso Oeste, lo que facilita la conexion con distintos puntos de la zona. Una casa que combina amplitud, naturaleza y comodidad, ideal para quienes buscan un lugar donde disfrutar de la vida al aire libre sin alejarse de las principales vías de acceso Contactanos para coordinar una visita! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica13 min · 810 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica14 min · 916 m
COLEGIO SECUNDARIO BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · secundaria · privada15 min · 931 m
Espacios verdes
Plaza Tucuman13 min · 863 m
Salud
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 1250, Solares del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Solares del Oeste

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp