Casa en venta en Parque La Argentina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 46.000

Casa en venta en Parque La Argentina · 4 ambientes

Se Vende Casa A Refaccionar Con Pileta - General Rodriguez

Patricio Ham al 100 · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
891 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque La Argentina, 4 ambientes, 891 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

General Rodriguez. Se vende casa a refaccionar dividida en 3 departamentos. Excelente ubicación. Lista para escriturar. Toma vehículo en parte de pago. Descripción: • 3 dormitorios. • 3 baños a refaccionar. • Amplio parque con pileta (7x3) y baño a terminar. Descripción Adicional: • Sobre asfalto. • 50mts de calle principal Corrientes. • 100mts Ruta 5 (ex 7) , Ruta 24 y estación de servicio Shell. • 10min del centro de la Ciudad y subida a Autopista Acceso Oeste. REF.408 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N4060 Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.598/mes

Necesitas ingresos por $ 1.610.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricio Ham al 100, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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