Casa 4 ambientes en venta en Patricio Ham al 100, Parque La Argentina

Casa 4 ambientes en ventaen Patricio Ham al 100, Parque La Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
891 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta

Descripcion

General Rodriguez. Se vende casa a refaccionar dividida en 3 departamentos. Excelente ubicación. Lista para escriturar. Toma vehículo en parte de pago. Descripción: • 3 dormitorios. • 3 baños a refaccionar. • Amplio parque con pileta (7x3) y baño a terminar. Descripción Adicional: • Sobre asfalto. • 50mts de calle principal Corrientes. • 100mts Ruta 5 (ex 7) , Ruta 24 y estación de servicio Shell. • 10min del centro de la Ciudad y subida a Autopista Acceso Oeste. ----------------- REF.408 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Patricio Ham al 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Almirante Brown) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Shell Shop4 min · 251 m
Mega13 min · 857 m
Polleria Zoe15 min · 957 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica7 min · 478 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica14 min · 915 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada15 min · 968 m
Espacios verdes
Almirante Brown10 min · 638 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque La Argentina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque La Argentina esta hoy en una mediana de USD 90.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque La Argentina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Parque La Argentina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Patricio Ham al 100, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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