venta
USD 235.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes
Lujan·5 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 37 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Acceso Oeste Al 69500, Lujan
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Acceso Oeste Al 69500, Lujan
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 162 m²
Precio frente a los parecidos de Lujan
Pide USD 250.000, un 142% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Acceso Oeste Al 69500.
142% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.543lo normal · 6371.195
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 142% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 146% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 103.170
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 628
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Información Adicional: Aire acondicionado central Aire acondicionado individual Artefactos de cocina Desayunador Muebles de cocina Ambientes: Dormitorio Pileta Servicios: Electricidad
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Acceso Oeste Al 69500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
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CAPS N° 17 - BARRIO VENGOCHEA II · centro de salud · publico15 min · 966 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Acceso Oeste Al 69500, Lujan, General Rodriguez, Buenos Aires
