Casa en venta en Parque La Argentina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Parque La Argentina · 3 ambientes

Se Vende Casa Estilo Cabaña de 3 Ambientes - Lista Para Escriturar - General Rodríguez

Tomas Espora & San Roque · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque La Argentina, 3 ambientes, USD 70.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 1.003
Mediana m²
90 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Parque La Argentina

Descripcion

General Rodríguez Se vende casa estilo cabaña de 3 ambientes. Desarrollada sobre 2 lotes, haciendo una superficie total de 643m2. Se encuentra lista para escriturar. Financia saldo chico. Descripción: • Comedor. • Living. • Cocina. • Baño completo. • 2 dormitorios. • Lavadero. • Quincho con parrilla. • Amplio parque. • Entrada de auto. Información adicional: • Parada de colectivos en la esquina. • Comercios en la zona. • 2 cuadras Estación de tren Las Malvinas (Linea Sarmiento) y Ruta 5 (Ex 7). • 400mts escuelas y jardín de infantes. • 10min subida a Autopista Acceso Oeste. REF.629 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N4060 Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomas Espora & San Roque, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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