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Casa en venta en Las Lajas I · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Las Lajas I · 3 ambientes

Casa en Alquiler Country Las Lajas

Puerto Bermejo AL 100 · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lajas I, 3 ambientes, 120 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.445 de la mediana (-19,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 1.445
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Lajas I

Descripcion

Hermosa casa Estilo chalet 3 Ambientes Todo Planta Baja 2 Baños (uno en suite) Cocina completa -semi integrada- Altillo c/ desván Piscina con protección removible Parrilla Cochera cubierta c/toldos Verticales en galería Lavadero Calefón a gas + Termotanque eléctrico 3 Aires Acondicionados F/C Luces emergencia LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Bermejo AL 100, Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

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