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Casa en venta en La Cesarina · 3 ambientes
Casa en Venta en La Cesarina, General Rodríguez
La Cesarina - General Rodriguez 0 · La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 743 m²
Casa en La Cesarina, 3 ambientes, 140 m², USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Cesarina
- Mediana del barrio
- USD 275.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de las casas en venta en La Cesarina es USD 275.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Cesarina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Cesarina - General Rodriguez 0, La Cesarina, General Rodriguez, Buenos Aires
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