Casa en venta en Haras El Terraplen · 3 ambientes
Casa en venta
USD 72.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Haras El Terraplen · 3 ambientes

Casa en venta en haras el terraplen

Mar del Plata · Haras El Terraplen, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras El Terraplen, 3 ambientes, 75 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 960 contra USD 792 de la mediana (+21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 792
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Haras El Terraplen

Descripcion

Casa en Venta en Haras El Terraplén, General Rodríguez, Buenos Aires Si buscas un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort en medio de un entorno natural, esta casa es para vos. Ubicada en el exclusivo barrio Haras El Terraplén, en General Rodríguez, esta propiedad es perfecta para aquellos que valoran el buen gusto y la vida al aire libre. Características de la Propiedad: Ambientes: 3 ambientes bien distribuidos y luminosos, diseñados para el máximo confort y funcionalidad. Galería: Amplia y moderna, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos en un espacio cubierto y bien equipado. Pileta: Relájate y disfruta de los días soleados en una hermosa pileta, rodeada de un entorno verde y natural. Ubicación: Situada en el barrio Haras El Terraplén, un lugar exclusivo y seguro, rodeado de naturaleza y con rápido acceso a servicios y comercios locales. Características del barrio: -Seguridad las 24hs, con monitoreo permanente de Cámaras -Bajas expensas -Cancha de fútbol -Gimnasio y Spa -Lagunas y Club House -Restaurante -Pileta de Natación -Caballeriza propia -Salón de eventos Escribime y coordinemos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.524.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDO DE IRIGOYEN · primaria · publica13 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata, Haras El Terraplen, General Rodriguez, Buenos Aires

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