Casa en venta en Haras El Terraplen · 1 ambiente

CASA EN VENTA – HARAS DE TERRAPLÉN | GENERAL RODRÍGUEZ 3 AMBIENTES · 2 BAÑOS · PILETA · QUINCHO · ENERGÍA SOLAR · 300 m² DE TERRENO Una propiedad diferente, pensada para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza con un alto nivel de autonomía. Ubicada en Haras de Terraplén, General Rodríguez, esta casa se desarrolla sobre un lote de 300 m², con aproximadamente 56 m² construidos, y ofrece una combinación poco habitual de confort, espacios exteriores y sistemas independientes de energía y servicios. LA CASA La propiedad cuenta con: • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños • Cocina-comedor • Living • Quincho • Cochera • Pileta individual • Espacio exterior para disfrutar en familia AUTONOMÍA ENERGÉTICA Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su sistema de energía autónomo. Cuenta con paneles solares y banco de baterías de alta capacidad, permitiendo almacenar energía para abastecer la vivienda durante la noche. El sistema se encuentra complementado por tableros y equipamiento automatizado. Además, dispone de heladera a gas y sistema de cocina alternativo, especialmente pensado para contar con una alternativa de funcionamiento ante eventuales interrupciones del suministro eléctrico. SISTEMA DE AGUA Y SANEAMIENTO La vivienda cuenta con un sistema propio de abastecimiento y tratamiento: • Pozo • Bomba sumergible de 1,5 HP • Cisterna • Bomba presurizadora para abastecer toda la vivienda • Biodigestor • Sistemas automatizados Una configuración especialmente interesante para quienes buscan mayor independencia respecto de los servicios convencionales. HARAS DE TERRAPLÉN Haras de Terraplén es un desarrollo residencial ubicado en General Rodríguez, rodeado de naturaleza y pensado para quienes buscan un entorno tranquilo y diferente de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con una expensa aproximada de $120.000. CONDICIÓN DOCUMENTAL Importante: el barrio se encuentra actualmente en proceso de desarrollo y cuenta con luz de obra. Según la información suministrada, se estima un plazo aproximado de 2 años para la finalización del desarrollo. La propiedad no posee escritura en la actualidad y la operación se realiza mediante cesión de derechos/posesión, conforme a la documentación correspondiente. Se recomienda a los interesados analizar previamente la documentación de la propiedad y las condiciones de la cesión. UNA PROPUESTA PARA QUIEN BUSCA ALGO DISTINTO Si estás buscando una casa en un entorno natural, con pileta y quincho, pero además valorás la autonomía energética, el abastecimiento propio de agua y la independencia de servicios, esta propiedad merece ser conocida. 300 m² de terreno | 56 m² construidos | 3 ambientes | 2 baños | Pileta | Quincho | Cochera | Paneles solares | Baterías | Pozo | Cisterna | Biodigestor Haras de Terraplén – General Rodríguez Consultanos para conocer la propiedad, recibir información y coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524