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Casa 3 ambientes en venta en Rivadavia 1545 General Rodriguez, Centro
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.536/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Rivadavia 1545 General Rodriguez, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 27% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 1545 General Rodriguez.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 8335571.056

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 59.167
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 867
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Características: 3 ambientes distribuidos en 2 plantas: Planta baja: Cocina. Living comedor. Toilette. Patio. Galería con parrilla. Planta Alta. 2 dormitorios. 1 baño. Servicios: Agua corriente. Cloacas. Luz. Gas natural. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este Duplex en tu nuevo hogar! Contáctanos para más información. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL(LGP-LGP-64)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 1545 General Rodriguez

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Carlos Rodriguez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour6 min · 416 m
Pipi Cucu7 min · 433 m
Dia7 min · 468 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°17 · secundaria · publica5 min · 346 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 · inicial · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan Carlos Rodriguez12 min · 741 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra13 min · 808 m
Boulevard 25 de Mayo14 min · 885 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL VICENTE LOPEZ Y PLANES · hospital/clinica · publico15 min · 975 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 1545 General Rodriguez, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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