Casa en venta en La Esperanza · 11 ambientes
Casa en venta
USD 440.000
+ ARS 1 de expensas

Casa en venta en La Esperanza · 11 ambientes

Venta Pilar - La Esperanza Cc

Venta Pilar-la Esperanza CC- · La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
558 m²
Sup. total
3.849 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Esperanza, 11 ambientes, 558 m², USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA / CHACRA 4.000 m² DE LOTE Y 700 DE PROPIEDAD en La Esperanza | Zona Polo Chacra con parque consolidado y potencial de expansión en La Esperanza Ubicada en una de las zonas más buscadas del entorno de polo, esta propiedad combina lote amplio, vegetación real y distribución funcional, tres factores que hoy marcan la diferencia. Sobre 4.000 m² de terreno, con arboleda añosa que aporta privacidad y presencia, la casa fue diseñada para una vida conectada al exterior: todos los ambientes principales se abren al jardín, logrando luz y vistas en cada espacio. La propiedad cuenta con: •? ?5 dormitorios, 2 en suite •? ?Living con chimenea, de gran dimensión (posibilidad de doble estar) •? ?Dos comedores (principal y diario) •? ?Cocina con estilo de campo •? ?Galerías amplias, ideales para uso diario y social El parque ya está consolidado y ofrece espacio real para seguir desarrollando. La pileta está prevista, lista para ejecutarse según el proyecto del comprador. Diferencial clave: posibilidad de adquirir dos lotes adicionales, algo poco frecuente en la zona. Una propiedad con base sólida, lista para usar y con potencial claro de valorización. Ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.928/mes

Necesitas ingresos por $ 15.515.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Esperanza

Mediana del barrio
USD 398.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 440.000

El precio mediano de las casas en venta en La Esperanza es USD 398.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Pilar-la Esperanza CC-, La Esperanza, General Rodriguez, Buenos Aires

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