P Proppies
Terreno en venta en CALLE 467 al 600, Mar del Plata
Terreno en venta
USD 29.900
= $ 47 M
Cuota UVA desde $ 266.988/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen CALLE 467 al 600, Mar del Plata

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
506 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 29.900, un 3% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 467 al 600.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 61

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.667
Tamaño normal
468 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO SAN PATRICIO LISTO PARA EDIFICAR SE ENCUENTRA EN CALLE 467 -A A TRES CUADRAS Y MEDIA DE LA RUTA 11 MEDIDAS: 15 METROS DE FRENTE POR 33,70 METROS DE FONDO SUPERFICIE 506 M2 IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR ÉSCUCHA OFERTA SU CONSULTA NO MOLESTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.008 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.108 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 266.988 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 266.988/mes

Necesitas ingresos por $ 1.067.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 68,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
68,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de CALLE 467 al 600

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Perito Francisco Moreno) a 6 minutos.

Compras
Family10 min · 664 m
Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica8 min · 494 m
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica10 min · 623 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Perito Francisco Moreno6 min · 408 m
Plaza Manuelita de Rosas7 min · 464 m
Dr. Rene G. Favaloro14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de terrenos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 39% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 798 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE 467 al 600, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

USD 29.900
Terreno en venta
WhatsApp