venta
USD 35.000
Terreno · 800m²
Lopez de Gomara·800 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en San José 0, Lopez de Gomara
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen San José 0, Lopez de Gomara
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.191 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Lopez de Gomara
Pide USD 30.000, un 46% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Lopez de Gomara publicados a menos de 10 cuadras de San José 0.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 25lo normal · 46136
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 55.070
- Tamaño normal
- 1291 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta lote en el barrio La Armonía, Mar Chiquita. Hermoso lote en el barrio cerrado La Armonía, a tan solo 20 kilómetros de Mar del Plata, viví en una reserva forestal en donde la tranquilidad y naturaleza son parte de un paisaje maravilloso.
El barrio posee: Vigilancia y control de acceso Proveeduría Salón de evento Canchas de fútbol Canchas de tenis, se dictan clases para interesados Cancha de paddle Plaza para niños Capilla El barrio no cuenta con expensas, si con el pago mensual de la garita único ingreso al barrio ($57.000 diciembre 2025) y la Sociedad de fomento.
El barrio cuenta con gas natural y wifi por fibra óptica
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San José 0
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Carrefour14 min · 909 m
Supermercado chino alio16 min · 992 m
Educacion
· 11 en la zona
COLEGIO LEONARDO DA VINCI · inicial/primaria · privada6 min · 365 m
COLEGIO LEONARDO DA VINCI - ESCUELA ITALIANA DE MAR DEL PLATA · secundaria · privada6 min · 384 m
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada8 min · 529 m
Espacios verdes
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)10 min · 608 m
Salud
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico10 min · 626 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San José 0, Lopez de Gomara, General Pueyrredon, Buenos Aires
