Terreno en venta en Lopez de Gomara
Terreno en venta
USD 67.000

Terreno en venta en Lopez de Gomara

Terreno en La Plata

Miralagos, Club de Campo, Golf & Spa · Lopez de Gomara, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lopez de Gomara, 1449 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso terreno de 1449 m2 ubicado dentro de la fase 1 completamente comercializada y donde se ha comenzado a construir casas el año pasado. El valor es Libre de Gastos. Miralagos Club de Campo, Golf & Spa, está ubicado en una zona privilegiada, en el corredor de Clubs de Campo y barrios privados más novedoso, al sur de la Capital, sobre la Ruta N° 2. A sólo 45’ desde Puerto Madero, y a 20’ de La Plata. El acceso a Miralagos es directo y seguro, por un camino despejado y abierto, a metros de la Autovía 2, sobre la calle 90. En sus Instalaciones cuenta con: • 176 hectáreas. • 700 lotes de aproximadamente 1.470m2. • 54 ha. de Áreas de Esparcimiento Común que incluyen: • 26 hectáreas de Áreas Verdes. • 14 hectáreas de lagunas en Áreas Verdes. • 14 hectáreas de Golf. • Club House • Restaurant • 3 Piscinas • Gimnasio & Spa • Cancha de Golf de 9 Hoyos • Pro Shop • Canchas de tenis, fútbol, paddle, y beach vóley. • Micro-estadio Polideportivo cubierto • Sendero Aeróbico Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.794/mes

Necesitas ingresos por $ 2.339.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miralagos, Club de Campo, Golf & Spa, Lopez de Gomara, General Pueyrredon, Buenos Aires

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