Terreno en venta en Barranca de Los Lobos
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Barranca de Los Lobos

Lote en Venta - Barrio Playa Los Lobos

Los Narvales · Barranca de Los Lobos, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barranca de Los Lobos, 252 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta • Lote cercado de 10,40 m² X 24,24 m² en Barrancas los lobos • Chapadmalal Oportunidad de inversión en Los Narvales y Las Centollas, en su entorno natural y en actual crecimiento dentro del partido Gral Pueyrredón. Es ideal para construcción de vivienda o inversión. Está cercado y alambrado. Características: • Superficie total: 252 m² • Frente: 10,40 m • Fondo: 10,40 m • Laterales: 24,24 m Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.171/mes

Necesitas ingresos por $ 1.060.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza2 min · 124 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Narvales, Barranca de Los Lobos, General Pueyrredon, Buenos Aires

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