Terreno en venta en Barranca de Los Lobos

Terreno en venta en Barranca de Los Lobos

Venta - Terreno Primera Linea - Barrio Playa Los Lobos, Chapadmalal

Las Orcas y Las Caracolas · Barranca de Los Lobos, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
534 m²

Precio frente a los parecidos de Barranca de Los Lobos

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 62% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Barranca de Los Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Las Orcas y Las Caracolas.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 645278

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.941
Tamaño normal
472 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta • Terreno primera linea • Barrio Playa Los Lobos, Chapadmalal Lote N°1605 – 534 m²Primera línea – Barrio Playa Los Lobos, Chapadmalal En una ubicación estratégica, se presenta este lote en esquina, implantado sobre la colectora y con excelente visibilidad. Su forestación consolidada le aporta carácter y un entorno natural único. A solo 100 M del mar, y 60 M a la ruta. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Orcas y Las Caracolas, Barranca de Los Lobos, General Pueyrredon, Buenos Aires

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