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Terreno en venta en Plaza Mitre · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 354,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Terreno en venta en Plaza Mitre · 5 ambientes

Casa a Demoler o Reciclar Zona Plaza Mitre

Almte. Brown 2916 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plaza Mitre, 1 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A metros de Plaza Mitre, casa a reciclar por completo o a demoler sobre un lote de 10,39 x 17,32. Posibilidades de tomar menor valor hasta un 50% Zonificación R1 FOS 0.6 FOT 2.5

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.047.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almte. Brown 2916, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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