Ph 5 ambientes en venta en Miguel Sagastizabal 7400, Mar del Plata

Ph 5 ambientes en ventaen Miguel Sagastizabal 7400, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
271 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 24% menos que lo normal entre los 8 ph de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Sagastizabal 7400.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 945lo normal · 1.245

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 158.122
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 945
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Juan Ignacio Berretta DUPLEX 5 AMBIENTES EN BARRIO AEROPUERTO MAR DEL PLATA • APTO CRÉDITO en esta ocacion el EQUIPO DE REMAX ACQUA nos ofrece esta propiedad con diseño, confort y funcionalidad en cada rincón. Este duplex sobre un lote de 271 m² transforma el concepto de hogar en una experiencia de vida única. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución estratégica en dos plantas que maximizan cada metro cuadrado • Superficie total construida 127 m² cubiertos y generosos espacios exteriores • Construcción del año 2000 con mantenimiento impecable y estado general muy bueno CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Planta baja con living/comedor, cocina semi integrada y acceso directo • Garage para 2 autos con portón automático • Lavadero cubierto con salida a patio con parrilla • Pileta climatizada que invita a momentos de relax y disfrutar todo el año.! CONFORT Y DISEÑO • 4 habitaciones, siendo la principal con balcón al frente • 3 habitaciones con placards empotrados • 2 baños completos reciclados, uno en planta baja y otro en planta alta • Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético TECNOLOGÍA Y SERVICIOS • Calefacción por tiro balanceado • Sistema de alarma • Servicios completos: luz, gas, agua, internet • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Miguel Sagastizabal, en el prestigioso Barrio Aeropuerto de Mar del Plata. Cerca de avenidas principales y con excelente conectividad. Tu próximo hogar te espera. Descubrí el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y funcionalidad. contactanos y agendemos una visita.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel Sagastizabal 7400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonismo Argentino) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Peumayen9 min · 580 m
Toledo11 min · 718 m
Kermosa II12 min · 783 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica8 min · 534 m
Espacios verdes
Plaza Leonismo Argentino6 min · 416 m
Plaza Exodo Jujeño9 min · 602 m
Plaza Montemar15 min · 991 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico2 min · 121 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado7 min · 428 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado9 min · 560 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 94.500, un 35,7% menos que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel Sagastizabal 7400, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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