alquiler
$690.000
PH · 72m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 1 dorm · 72 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Marcelo T. de Alvear 397, Mar del Plata
ARS 900.000
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Ph en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Marcelo T. de Alvear 397, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Sale $ 900.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo T. de Alvear 397.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER PH 3 Ambientes Muy Luminoso (Sin Expensas) – M.T. de Alvear y 12 de Octubre Camussi Rodolfo Emilio: Tel Ver datos 5- Ver datos PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, sin expensas y con excelente iluminación natural en todos sus ambientes.
Dos dormitorios amplios con placares empotrados y grandes ventanales.
Cocina semi-integrada, funcional y bien distribuida.
Baño compartimentado, ideal para mayor privacidad.
Espacios amplios, cómodos y ventilados.
Ubicado en M.T. de Alvear y 12 de Octubre, en una zona de fácil acceso, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
Sin expensas – Ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y buena ubicación sin costos adicionales. ¡Listo para mudarse! Valor $900.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 13 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Marcelo T. de Alvear 397
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Danilo2 min · 121 m
Danilo4 min · 227 m
Danilo4 min · 237 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica1 min · 77 m
CENTRO DE ADULTOS Nº732/05 · adultos · publica6 min · 414 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada6 min · 415 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Calabria2 min · 97 m
Plaza Carlos Gardel3 min · 187 m
Plaza Italia7 min · 474 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico3 min · 162 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado9 min · 588 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado13 min · 822 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Mar del Plata
El alquiler de ph de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 825.000 por mes, un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Mar del Plata
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.710/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Mar del Plata
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 736.129/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcelo T. de Alvear 397, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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PH · 50m² · 2 Ambientes
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