Ph 2 ambientes en venta en Geronimo Rejon 6500, Mar del Plata

Ph 2 ambientes en ventaen Geronimo Rejon 6500, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Úrsula Marchioli En esta oportunidad, el equipo de RE/MAX Acqua te presenta este PH de 2 ambientes con patio y espacio para auto, ubicado en Rejón y Carballo, en el tradicional Barrio Los Pinares. La propiedad cuenta con: 49 m² cubiertos 106 m² de terreno comedor,cocina Dormitorio Baño completo Patio Espacio para auto Lo más destacado de esta propiedad: No paga expensas. Es totalmente independiente. Excelente opción para vivienda permanente, primera vivienda o inversión. Si buscás una propiedad funcional, con espacios al aire libre y sin gastos mensuales de expensas, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Geronimo Rejon 6500

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Cooperativa Obrera12 min · 790 m
Los Pinos Juan13 min · 838 m
Los 5 Pinos13 min · 862 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada8 min · 497 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº16 INTENDENTE TEODORO BRONZINI · primaria · publica9 min · 564 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº210 RODOLFO WALSH · secundaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)9 min · 573 m
Plaza Jose Hernandez9 min · 582 m
Mega Asterisco12 min · 753 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico7 min · 436 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado10 min · 664 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de ph de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Geronimo Rejon 6500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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