Ph 2 ambientes en venta en Jose Hernandez al 200, Mar del Plata

Ph 2 ambientes en ventaen Jose Hernandez al 200, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
62 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 63.000, un 15% mas que lo normal entre los 26 ph de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Jose Hernandez al 200.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.370lo normal · 1.196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 55.000
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.326
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH 2 ambientes al fondo con patio propio En esta oportunidad presentamos este PH de 2 ambientes al fondo, una excelente opción por su reciclado integral, comodidad y espacio exterior propio, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra completamente reciclada, incluyendo instalaciones de luz y agua, además de pisos y baño renovados, ofreciendo una unidad lista para habitar. Cuenta con termotanque nuevo y cocina a estrenar, brindando practicidad y equipamiento actualizado. Dispone de 62 m² totales, distribuidos en 46 m² cubiertos y 16 m² descubiertos de patio propio, logrando una muy buena combinación entre ambientes interiores y espacio al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, reciclada y con patio propio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Hernandez al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Danilo3 min · 190 m
Danilo5 min · 306 m
Fiambreria5 min · 351 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada4 min · 233 m
CENTRO DE ADULTOS Nº732/05 · adultos · publica7 min · 475 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Calabria3 min · 222 m
Plaza Carlos Gardel6 min · 367 m
Plaza Italia6 min · 393 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico3 min · 168 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado8 min · 517 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado12 min · 744 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de ph de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Hernandez al 200, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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