P Proppies
Oficina en alquiler en Mar del Plata
Oficina en alquiler
ARS 2.850.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 3.000.000, ARS 150.000 mas.
Entrar te cuesta ~$ 9,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Mar del Plata

Oficina en excelente ubicacion de zona guemes

Rawson 1400 - Edif. Essence , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
105 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Sale $ 2.850.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 21 oficinas parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Rawson 1400 - Edif. Essence , Mar del Plata.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.850.000lo normal · 2.240.0001.587.900

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 113 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.240.000/mes
Tamaño normal
94 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En excelente ubicación de zona Guemes, se encuentra esta oficina de 105 m2, de los cuales 5 m2 son de balcón, en edificio de categoría. Al ingresar cuenta con luminoso privado con salida a balcón, cómoda sala de reuniones, espacio en planta libre, dos baños con ante baño y cocina de generosas dimensiones con barra desayunadora. La unidad cuenta con cámaras de seguridad, equipos de aire acondicionado y acceso a los amenities que el edificio ofrece, tales como, seguridad, salas de reuniones y comedor para empleados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.148.500: primer mes $ 2.850.000, deposito $ 2.850.000 y comision inmobiliaria $ 3.448.500.

Costo de entrada$ 9.148.500
Primer mes
$ 2.850.000
Deposito1mes
$ 2.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.448.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.850.000
En 3 meses
~$ 2.994.228
En 12 meses
~$ 3.472.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.050.000· 41 avisos — este aviso pide 171% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carnicos · Sarmiento3 min · 184 m
Paseo Aldrey3 min · 209 m
Le sablee4 min · 242 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada2 min · 103 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica2 min · 116 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Torre Tanque10 min · 614 m
Plaza del Agua10 min · 624 m
Plazoleta Emilio Mitre10 min · 669 m
Salud · 19 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 222 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 268 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 301 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 3.000.000ARS 2.850.00018 de jul de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026ARS 3.000.000 → ARS 2.850.000-5.00%

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de oficinas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson 1400 - Edif. Essence , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

ARS 2.850.000
Oficina en alquiler
WhatsApp