Oficina 7 ambientes en alquiler en Gascon al 2400, Plaza Mitre

Oficina 7 ambientes en alquileren Gascon al 2400, Plaza Mitre

Caracteristicas

Ambientes
7
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
213 m²
Sup. total
309 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre

Piden de mas

Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Gascon al 2400.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000.000lo normal · 2.355.350

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 2.355.350/mes
Tamaño normal
169 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER USO PROFESIONAL. Chalet típico marplatense desarrollado en una planta, actualmente acondicionado para uso profesional. La propiedad cuenta con una amplia recepción con sala de espera, dos despachos privados de generosas dimensiones, dos privados adicionales, baño completo y un espacio diáfano con sector de cocina y salida al patio exterior, que cuenta con parrilla y lavadero. Además, dispone de dependencia independiente, compuesta en planta baja por recepción, despacho privado y baño; y en planta alta, una oficina adicional con toilette. Por su distribución y funcionalidad, resulta ideal para consultorios médicos, estudios profesionales, centros de atención o actividades administrativas. Una propiedad versátil, lista para desarrollar actividades profesionales en un entorno cómodo y funcional. Precio publicado con actualización trimestral IPC. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.025.000· 12 avisos — este aviso pide 193% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gascon al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Disco · Alberti 25352 min · 119 m
Suelto yRevuelto4 min · 246 m
LOS MELLYS Frutas y verduras4 min · 261 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica3 min · 192 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada3 min · 197 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Mitre7 min · 420 m
Plaza Colon10 min · 641 m
Plazoleta del Turista10 min · 662 m
Salud · 32 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado2 min · 127 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado2 min · 134 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 148 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre

El alquiler de oficinas en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 14.977 por m², un 1,6% mas que en octubre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Plaza Mitre

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.977/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascon al 2400, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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