Oficina en alquiler en Plaza Mitre · 8 ambientes

Oficina en alquiler en Plaza Mitre · 8 ambientes

Casa en Alquiler en Plaza Mitre, Uso Profesional/comercial

Catamarca y Avenida Colón · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
7
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
228 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más concurridas de Mar del Plata, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio comercial o profesional en la zona de Plaza Mitre. Con una superficie total de 228 m2 y una superficie cubierta de 217 m2, este espacio se presenta con una disposición al frente, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso. Sala de máquina con equipos de aire frío/calor. Al ingresar nos encontramos con una amplia recepción donde se van distribuyendo los 8 ambientes, los 7 baños y una cocina comedor amplia. Todos los ambientes son muy luminosos En la planta alta cuenta con terraza, sala de caldera y sala de máquinas. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones y se adapta a diversos emprendimientos comerciales y/o profesionales. Contrato por 36 meses con incremento trimestral por IPC Servicios a cargo del inquilino.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 12 avisos — este aviso pide 193% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Carrefour3 min · 218 m
Armania3 min · 223 m
Shopping Los Gallegos5 min · 320 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada2 min · 152 m
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada4 min · 247 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada4 min · 288 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 106 m
Plazoleta del Tango3 min · 222 m
Plaza Mitre5 min · 332 m
Salud · 54 en la zona
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado1 min · 7 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado1 min · 43 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 88 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre

El alquiler de oficinas en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 14.977 por m², un 1,6% mas que en octubre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Plaza Mitre

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.977/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca y Avenida Colón, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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