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Oficina 6 ambientes en alquiler en Guemes al 2800, Mar del Plata
Oficina en alquiler
ARS 2.700.000
Entrar te cuesta ~$ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 6 ambientes en alquileren Guemes al 2800, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
6
Baño
1
Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Sale $ 2.700.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 16 oficinas parecidos en alquiler en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Guemes al 2800.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.700.000lo normal · 2.260.0002.887.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.260.000/mes
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.577.200
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER 36 MESES OFICINA Ubicación: Calle Güemes 2800, Planta Alta Superficie: 150 m² Excelente oficina en pleno corazón del Paseo Güemes, ubicada en planta alta y con una distribución ideal para uso profesional o comercial. Características: 5 privados amplios Recepción Cocina comedor Baño completo Toilette Archivero TerrazaLlámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos | Ver datos Email: Ver datos Damian De la hoz Estudio Inmobiliario.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.667.000: primer mes $ 2.700.000, deposito $ 2.700.000 y comision inmobiliaria $ 3.267.000.

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 40 avisos — este aviso pide 173% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guemes al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Disco · Rawson 11992 min · 149 m
Granja Agustin6 min · 354 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24206 min · 379 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO SAN AGUSTIN · primaria · privada2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada2 min · 146 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · secundaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Agua8 min · 494 m
Plazoleta Torre Tanque9 min · 545 m
Plazoleta de los Italianos11 min · 732 m
Salud · 19 en la zona
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado2 min · 101 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado2 min · 108 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado4 min · 246 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mar del Plata

El alquiler de oficinas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Mar del Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guemes al 2800, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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